{"id":8258,"date":"2017-04-03T23:55:55","date_gmt":"2017-04-04T02:55:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cenedcursos.com.br\/meio-ambiente\/predios-corporativos-investem-cada-vez-mais-em-eficiencia-energetica-nos-centros-urbanos\/"},"modified":"2017-04-03T23:55:55","modified_gmt":"2017-04-04T02:55:55","slug":"eficiencia-energetica-predios-corporativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cenedcursos.com.br\/meio-ambiente\/eficiencia-energetica-predios-corporativos\/","title":{"rendered":"Efici\u00eancia Energ\u00e9tica &#8211; Pr\u00e9dios corporativos investem cada vez mais nos centros urbanos"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Em 2001, o racionamento de energia foi o marco para a promulga\u00e7\u00e3o da chamada Lei de Efici\u00eancia Energ\u00e9tica, que disp\u00f5e sobre a Pol\u00edtica Nacional de Conserva\u00e7\u00e3o e Uso Racional de Energia.<\/em><\/p>\n<div>\n<p style=\"text-align: justify;\">O mundo come\u00e7a a se dar conta de que \u00e9 preciso fazer algo para conter alguns dos problemas causados pelos seres humanos ao planeta e tornar seu habitat mais sustent\u00e1vel. Desenvolver \u00e9 preciso, mas sem comprometer as futuras gera\u00e7\u00f5es e sem esgotar os recursos. E uma das formas encontradas pelo Homem foi investir em projetos de efici\u00eancia energ\u00e9tica, capazes de reduzir a emiss\u00e3o de gases do efeito estufa (GEE) e o consumo de energia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c9 fato que os centros urbanos consomem a maior parte da energia produzida no mundo. De acordo com estudo feito pelo Conselho Brasileiro de Constru\u00e7\u00e3o Sustent\u00e1vel (CBCS), os edif\u00edcios representam uma das principais fontes de consumo de energia, internacionalmente e no Brasil, e s\u00e3o parcialmente respons\u00e1veis pelo alto crescimento em consumo energ\u00e9tico e emiss\u00f5es de CO<sub>2<\/sub>. J\u00e1 segundo o WRI Cidades Sustent\u00e1veis, organiza\u00e7\u00e3o de pesquisa parceira da ONU em iniciativas ligadas a desenvolvimento urbano e sustentabilidade, daqui a uma d\u00e9cada e meia, mais ou menos, quase dois ter\u00e7os da popula\u00e7\u00e3o mundial viver\u00e3o em cidades e, com isso, o consumo de energia deve crescer 33%, provocando, consequentemente, o aumento da emiss\u00e3o de GEE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pensando neste quadro mundial preocupante, em abril de 2016, 195 pa\u00edses que integram o UNFCCC (United Nations Framework Convention on Climate Change) &#8211; dentre os quais, o Brasil &#8211; aprovaram o Acordo de Paris, para reduzir emiss\u00f5es de GEE no contexto do desenvolvimento sustent\u00e1vel. No entanto, bem antes do Acordo de Paris, o Brasil j\u00e1 vinha adotando algumas medidas nessa dire\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para cada 1 d\u00f3lar investido, 2 d\u00f3lares s\u00e3o economizados em novos custos de gera\u00e7\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em 2001, o racionamento de energia foi o marco para a promulga\u00e7\u00e3o da chamada Lei de Efici\u00eancia Energ\u00e9tica, que disp\u00f5e sobre a Pol\u00edtica Nacional de Conserva\u00e7\u00e3o e Uso Racional de Energia. Ela foi regulamentada pelo Decreto no 4059, em dezembro de 2001, que estabeleceu que deveriam ser criados par\u00e2metros referenciais para a efici\u00eancia energ\u00e9tica em edifica\u00e7\u00f5es, com &#8220;indicadores t\u00e9cnicos e regulamenta\u00e7\u00e3o espec\u00edfica&#8221; para estabelecer a obrigatoriedade dos n\u00edveis de efici\u00eancia energ\u00e9tica no pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c9 fato que construir estruturas eficientes energeticamente \u00e9 uma das formas mais rent\u00e1veis de uma cidade reduzir as emiss\u00f5es de gases de efeito estufa e ainda contribuir para a economia. Este \u00e9 um dado comprovado pelo WRI, que concluiu em suas pesquisas que para cada 1 d\u00f3lar investido, 2 d\u00f3lares s\u00e3o economizados em novos custos de gera\u00e7\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Follow Energy<\/strong><br \/>\nNeste somat\u00f3rio de a\u00e7\u00f5es em dire\u00e7\u00e3o a um mundo consciente que consome menos energia, v\u00e1rios pr\u00e9dios corporativos tomaram a iniciativa de adotar sistemas que tornem as edifica\u00e7\u00f5es mais eficientes em rela\u00e7\u00e3o ao uso de recursos energ\u00e9ticos. Uma ferramenta que vem sendo bastante utilizada em pr\u00e9dios comerciais e corporativos \u00e9 o Follow Energy, sistema que faz a gest\u00e3o e o monitoramento do consumo de energia, \u00e1gua e g\u00e1s, de uma forma pr\u00e1tica, com dados e relat\u00f3rios que ficam armazenados na \u201cnuvem\u201d, e que s\u00e3o acess\u00edveis ao cliente at\u00e9 por meio do smartphone.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cVemos no mundo todo empresas implantando projetos sustent\u00e1veis e que garantam a efici\u00eancia energ\u00e9tica de suas instala\u00e7\u00f5es. O Follow Energy se encaixa neste processo ao monitorar e trazer dados e informa\u00e7\u00f5es relevantes para a gest\u00e3o, e ao permitir que sejam identificadas oportunidades para o uso eficiente dos recursos\u201d, explica Michael Bel\u00e9m, consultor comercial da ACS, empresa que comercializa o sistema no Brasil e no exterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Segundo o gerente comercial da ACS, Alexander Dabkiewicz, s\u00f3 na cidade do Rio de Janeiro, por exemplo, s\u00e3o mais de 30 pr\u00e9dios comerciais fazendo uso do sistema. \u201cAl\u00e9m permitir a gest\u00e3o, o sistema tamb\u00e9m auxilia o administrador na opera\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, como por exemplo, ao monitorar o consumo de \u00e1gua e alertar sobre vazamentos, supervisionando n\u00edvel de reservat\u00f3rios para garantir o abastecimento de \u00e1gua no pr\u00e9dio, e at\u00e9 alertando sobre falta de energia e poss\u00edveis falhas no acionamento de um grupo gerador\u201d complementa Alexander.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" title=\"efici\u00eancia energ\u00e9tica\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.ecodesenvolvimento.org\/posts\/2017\/posts\/predios-corporativos-investem-cada-vez-mais-em\/images\/edificio-ecod.jpg?resize=225%2C275\" alt=\"efici\u00eancia energ\u00e9tica\" width=\"225\" height=\"275\" align=\"left\" hspace=\"4\" vspace=\"4\" \/>Centro Empresarial Castello Branco, no Rio: redu\u00e7\u00e3o de custos e rateio<\/strong><br \/>\nUma das edifica\u00e7\u00f5es fluminenses que faz uso do Follow Energy \u00e9 o Centro Empresarial Castello Branco (foto \u00e0 esq.), com 31 andares, localizado em uma das principais avenidas do Centro do Rio de Janeiro. O edif\u00edcio abriga desde ag\u00eancias banc\u00e1rias e empresas do ramo energ\u00e9tico e petrol\u00edfero at\u00e9 o Teatro Nelson Rodrigues. Um dos maiores gastos do Centro Empresarial \u00e9 com energia el\u00e9trica e, como na maioria dos pr\u00e9dios corporativos, os sistemas de ar condicionado representam grande parcela deste consumo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cO objetivo com a implanta\u00e7\u00e3o da ferramenta de monitoramento de energia era adquirirmos rapidez e acuidade no levantamento de dados sobre o consumo de energia el\u00e9trica\u201d, diz Jos\u00e9 Ayres Fortes Bustamante Filho, gerente de Manuten\u00e7\u00e3o Predial do Centro Empresarial Castello Branco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Atrav\u00e9s da ferramenta, segundo conta Jos\u00e9 Fortes, o edif\u00edcio conseguiu alcan\u00e7ar seu objetivo e reduzir bastante o consumo el\u00e9trico. \u201cVale a pena investir em um sistema de gest\u00e3o de energia. O valor mensal pago, que \u00e9 baixo, compensa o que se gastaria em luz. Al\u00e9m disso, a cobran\u00e7a do rateio de energia entre os locat\u00e1rios ficou mais r\u00e1pida e com menos erros\u2019\u201d, declara o gerente de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Edif\u00edcio Birmann 21, em S\u00e3o Paulo: gest\u00e3o sustent\u00e1vel e inteligente<\/strong><br \/>\nNa capital paulista, outro condom\u00ednio corporativo que faz uso do Follow Energy e vem dando exemplo de consumo consciente de energia \u00e9 o Edif\u00edcio Birmann 21, em Pinheiros, usu\u00e1rio do Follow Energy e detentor do selo Leed (Leadership in Energy and Environmental Design). A certifica\u00e7\u00e3o \u00e9 dada para os \u201cgreen buildings\u201d ou edif\u00edcios verdes, e atesta que o edif\u00edcio atende a padr\u00f5es internacionais em gest\u00e3o de sustentabilidade, como, por exemplo, efici\u00eancia energ\u00e9tica e otimiza\u00e7\u00e3o de consumo de \u00e1gua.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O Birmann 21, que at\u00e9 final de 2013 ficou alugado exclusivamente para uma empresa, hoje divide seus 26 andares com diversas companhias. Este processo de transi\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio \u201cmonousu\u00e1rio\u201d para \u201cmultiusu\u00e1rio\u201d, assim como um novo conceito de gest\u00e3o do empreendimento, levou a nova administradora, a Cushman &amp; Wakefield, a procurar um sistema que a auxiliasse no controle e gerenciamento dos recursos de \u00e1gua e luz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cN\u00e3o seria poss\u00edvel fazer uma gest\u00e3o sustent\u00e1vel e inteligente de condom\u00ednio sem este sistema. Fica invi\u00e1vel controlar as despesas, fazer o rateio e promover um plano de redu\u00e7\u00e3o de consumo de \u00e1gua e energia sem ele. Realmente temos que concordar com a seguinte frase: \u2018n\u00e3o se pode mensurar o que n\u00e3o se controla\u2019\u201d, declara Emerson Melo, property management da Cushman &amp; Wakefield, \u0155espons\u00e1vel pela administra\u00e7\u00e3o do Edif\u00edcio Birmann 21.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acordo o gerente do edif\u00edcio, por meio dos dados de controle fornecidos pela ferramenta, foi poss\u00edvel montar um plano de gest\u00e3o para redu\u00e7\u00e3o dos gastos, uma vez que \u00e9 poss\u00edvel realizar o mapeamento dos principais pontos de consumo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cTamb\u00e9m temos um painel de monitoramento na administra\u00e7\u00e3o, onde visualizamos as principais informa\u00e7\u00f5es do Follow, e analisamos os dados diariamente em busca de alguma distor\u00e7\u00e3o\u201d.<br \/>\nUma das a\u00e7\u00f5es recentes foi a possibilidade de identificar os reais consumos do sistema de ar condicionado, otimizando seu uso e proporcionando um rateio de forma correta a todos os locat\u00e1rios. Frente \u00e0s an\u00e1lises e plano de a\u00e7\u00e3o j\u00e1 implantados, Emerson considera que houve uma redu\u00e7\u00e3o de 15% a 20% no consumo de energia el\u00e9trica do condom\u00ednio.<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"http:\/\/www.ecodesenvolvimento.org\/posts\/2017\/posts\/predios-corporativos-investem-cada-vez-mais-em\">Fonte do texto <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em 2001, o racionamento de energia foi o marco para a promulga\u00e7\u00e3o da chamada Lei de Efici\u00eancia Energ\u00e9tica, que disp\u00f5e sobre a Pol\u00edtica Nacional de Conserva\u00e7\u00e3o e Uso Racional de Energia. 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